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普京这次来中国,是第五个任期内的首次出访,既反映出普京对中国的重视,也反映出中俄关系的重要性。所以这次《中俄联合声明》含金量十足,有诸多看点:看点1,明确中俄双方战略合作基础。《声明》指出:当前的中俄关系超越冷战时期的军事政治同盟模式,具有不结盟、不对抗、不针对第三方的性质。面对动荡变革的世界格局,中俄关系经受住国际风云变幻考验,凸显出稳定、坚韧的特质,正处于历史最好水平。发展中俄新时代全面战略协作伙伴关系符合两国和两国人民的根本利益,并非权宜之计,不受一时一事影响,具有强大的内生动力和独立价值。双方坚决捍卫自身合法权益,反对任何阻挠两国关系正常发展,干涉两国内部事务,限制两国经济、技术、国际空间的企图。——超越冷战的军事同盟模式。——结盟、不对抗、不针对第三方。——经得起国际风云变幻考验。这对俄罗斯是一个很大的利好。因为这意味着中国不会屈服于西方的压力去制裁俄罗斯。只要中国不制裁俄罗斯,俄罗斯就不用担心资源和能源找不到市场,也不用担心因为西方制裁而缺乏工业品。看点2、合作准则非常明晰。大国之间的合作非常复杂,尤其是中俄这样的常任理事国之间,合作必须遵循明确而具体的准则。《声明》指出:中俄始终视彼此为优先合作伙伴,始终坚持相互尊重,平等相待,合作共赢,始终恪守《联合国宪章》、国际法和国际关系基本准则,成为当今世界大国和互为最大邻国关系的典范。双方愿进一步深化全面战略协作,在涉及彼此主权、领土完整、安全和发展等核心利益问题上相互坚定支持,合理有效发挥各自优势,着眼维护各自国家安全稳定,促进发展振兴。双方将遵循2001年7月16日签署的《中俄睦邻友好合作条约》以及其他双边文件和声明确定的原则,在广泛领域开展高质量、高水平的互利合作。——相互尊重,平等相待,合作共赢。这是一切的前提,没有这个前提,大国之间是合作不下去的。美国与盟友之间也有很多合作,但美国更注重割韭菜,不论是日本的韭菜还是欧洲的韭菜,都是好韭菜。——遵循《联合国宪章》。大国不能只讲自身利益,必须有大国的担当。如果不遵守国际规则,大国抱团瞎搞,那小国就遭殃了。比方说……
2024-05-181852
普京访华想达成大交易,我们也希望达成大交易,于是给足了他面子。21辆礼宾警车、仪仗队、官媒全程直播等等,面子是给足了的,里子可不一定,能源合同、工业技术,这是大帝想要的,不是不可以谈,都可以谈。能源合同,无非是“西伯利亚力量二号管道”,管道建设要花钱,花很多钱,俄罗斯现在财政捉襟见肘,出于现实考虑,希望我们出一部分,按理说,我们是不可能出的。毕竟我是买天然气的,而不是买管道的,世界上没有这样的先例,谁也不会当这个冤大头。管线的规划也是个问题,俄罗斯希望短一点,经过蒙古进入中国,这样省钱,但我们坚决反对。因为蒙古是个烂得不得了的国家,还极端反华,经过蒙古,等于拿捏了我们,这种信用还不如非洲部落的国家,说不定哪天发神经,就把管线卡断了。何况蒙古还在扩大与北约的交往,美军每年都会出现在蒙古,实在是没有安全感。要经过蒙古,还不如不建,这不是钱的问题,是国家安全问题。工业技术,就是俄罗斯想国产化,很多武器都需要国产化,比如用量很大的无人机,光靠进口零部件组装,俄罗斯的财政受不了,于是就需要我们帮忙。我们是不太想帮的,最多是一些非核心零部件,核心零部件既不可能,俄罗斯也接不住,没有合适的环境,供应链建不起来,帮了也是白帮。如果非要,也不是不可以,但就算是……
2024-05-182682
16日凌晨,普京乘专机抵达北京,当天上午,中俄两国领导人便举行了会谈,双方决议深化新时代全面战略协作伙伴关系,共同签署并发表了联合声明。这份联合声明,近1.2万字,个人看完就挺意外的,举措务实,干货满满,最难得的是,针对性还这么强。撇开一些外交上的客套话,简单和大家聊聊,中俄这份最新联合声明的3点干货。第一点,中俄双方签署了黑瞎子岛(大乌苏里岛)开发的统一构想的文件。联合声明中是这么说的:“中俄双方都将最大可能性支持两国地方合作和边境合作,扩大中俄民间交流,在市场化和商业化的基础上,共同开展在远东地区的投资与开发合作,另外中俄在友好和尊重国家主权的前提下,共同开发黑瞎子岛”。黑瞎子岛对于中国有着特殊的意义,它是中国最早看到日出的地方,寓意着新的希望和曙光。但无奈的是,在过去相当长一段时间,这里都是中俄边境划线的争议问题。直到2004年,普京开启访华之行,中俄签署两国国界东段的补充协议,黑瞎子岛的划线问题,才有了一个初步方案。瞎子被一分为二,西边的一半归还中国,2008年完成边界勘定后,中方正式回收一半岛屿,如火如荼搞起了基建,2012年,连接岛屿和陆地乌苏大桥开通;102国道2013版,终点延长到了黑瞎子岛;2016年,三江-黑瞎子岛高速公路高速公路也实现了通车。但20年过去了,俄罗斯对黑瞎子岛却不怎么上心,甚至隐隐还有防备之意。如今,普京表态共同开发黑瞎子岛,目的其实很明显,面对美西方的制裁,俄罗斯需要与中国深度捆绑。但不管怎么说,俄罗斯战略轨迹已转向,至少在……
2024-05-182387
1)俄罗斯总统普京访华,美国华盛顿的一些政客眼珠子都快瞪出来了。在普京还没有到中国之前,他们就一会儿扬言要就中俄关系加大对中国进行非法单边制裁的力度,一会儿宣称中国跟俄罗斯保持关系会影响中美关系乃至中欧关系。这在本质上就是一种战略讹诈,混合着一些战略诱骗的成分在里面。2)中国国内一些人也受到了误导,以为发展中俄关系会影响中美关系,甚至说什么俄罗斯对中国来说是一个“问题”。这种想法要不得。中美关系都被美国政客破坏到这个份儿上了,还有什么影响不影响的?中国放弃俄罗斯,眼睁睁看着俄罗斯被美国整垮,中美关系就能好转?别做梦了。3)美国当然希望破坏中俄关系。美国挑起俄乌冲突,不就是想先整垮俄罗斯,然后再调转枪口对付中国吗?只不过,“机关算尽太聪明,反误了卿卿性命”。美国通过操纵乌克兰政客,用无辜的乌克兰人作为炮灰,去打击和消耗俄罗斯,虽然取得了一些成功,但是,由于俄罗斯的战略回旋空间巨大,加上世界上绝大多数国家都拒绝加入美国绞杀俄罗斯的制裁行动,俄罗斯在经过战争初期的混乱和被动之后,现在早已经站稳了脚跟,并且在战场上愈战愈勇,把美西方支持的乌克兰打得没有招架之力。这个时候,美国必然会对中俄关系动起坏心眼儿,一会儿讹诈,一会儿“诱骗”,就是想方设法要破坏中俄关系,要让俄罗斯的日子更难过一些。4)但凡对……
2024-05-181906
2019年年初,我说未来地产企业都要难熬了,最后也劝大家别太灰心,最后国资会入场的。今天救市政策一出,朋友圈的地产人好多都酸溜溜的说:早知今日何必当初。笑死了,所以我说做地产的,最好也要炒炒股,大盘从3000点到3000点,能一样吗?去年3200点时是个什么光景,现在又是个什么光景?指数回来了,为什么你的钱没有回来?记住,金融不产生财富,但确能高效的搬运财富,你的钱如果不在你的口袋里,那么一定是到了别的谁的口袋里了。涨跌对于有些人来说,其实都无所谓,单方向的涨跌,其实搬运财富的效率都很低,只有波动,才能做到多空双杀。逮住多头或者空头的老羊毛往死里薅,有意义吗?当你弄清楚这里的哲理,你就明白了地产,乃至一切资产涨跌兴衰背后的局了。再回过去十几年,12年开始的煤炭行业大洗牌,有谁还记得?翻翻花边新闻,当年某煤老板一掷千金给自己的闺女操持婚礼,明星大腕请了无数,不过一两年时间,煤炭价格跌到全行业亏损,那位阔绰的首富变成了首负,进去踩缝纫机了。某个行业变成了阔佬集中营,而这些人又做了什么?无非是垄断了资源,所以凭什么?谁也说不出来凭啥他得富贵到底,那么整个行业就要开始大洗牌了,那些自以为胆子大,本事大,搞债务扩张的都得出事。到20年永煤暴雷,当时我还特别写文章说,搞不好后面……
2024-05-181353
围绕着房地产救市,又出台一系列大招,引发资本市场强烈反应。首先是5月17日午间,关于房贷,央行政策“三连发”。1、公积金利率下调。“中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点;5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%;5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。”这个其实也不意外,因为过去两年5年期LPR利率不断下调,今年2月更是一口气下调25基点,当前5年期LPR利率只有3.95%;虽然全国有一个首套房贷利率下限为5年期LPR利率-20基点的规定,但各地方是还可以自行决定这个利率下限,不少地方的首套房利率下限是5年期LPR利率-60基点,甚至更低。所以,现在不少地方的首套房的房贷利率是低于3.4%的,甚至只有3.1%的房贷利率,跟公积金贷款利率差不多。所以,最近对降低公积金贷款利率的呼声是很强的,这次降低公积金贷款利率,也是顺应趋势。毕竟公积金贷款利率跟商业贷款利率差不多,这是说不过去的。不过,这次公积金贷款利率下调幅度也不算大,只下调25基点。首套房公积金,5年以上的房贷利率是2.85%,虽然比目前市面上商业贷款利率低,但也没有低太多。2、降低首付比例。“首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。”去年8月,我们已经下调了一次首付比例,把首套房首付比例下调为20%,这已经是历史上首付比例最低的水平。这次是把首套房首付比例,从20%,下调到15%。二套房首付比例是从30%,下调到25%;下调首付比例,看起来只下调5%,但实际能起到的“加杠杆”效应还是比较强的。今天这3个房贷新政,应该说下调首付比例的刺激效果是最大的。3、“取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。”这个虽然看起来比较吸引眼球,但反而这3条新政里,这一条影响最低。因为之前我们虽然有一个全国范围内的房贷利率下限,是5年期LPR利率-20基点。但允许各地方自行设立房贷利率下限,去年为了刺激楼市,很多地方的房贷利率下限基本是5年期LPR利率-60基点。到了今年,本月初已经有……
2024-05-181167
首付降至15%了。年轻人买第一套房,首付15%就可以直接上车了。已经买了第一套房的家庭,买第二套房,首付也降至25%了。今天,房地产股全线飘红,只能用六个字形容:“涨停!涨停!涨停!”一个房地产,就把整个A股大盘都拉起来了。特发服务涨20%,我爱我家、荣安地产、绿地控股、金地控股、大悦城、保利发展,还有万科A等,数十只房企股,都被拉涨停了。尤其是万科,单个股票成交额突破78亿,尾盘涨停。曾经那个熟悉的感觉,仿佛又要回来了。为什么房企股集体高潮了?因为今天的楼市政策端,一次性放出了“三支箭”!第一支:降首付。首套首付降至15%,二套首付降至25%。有些人就质疑了,不就降个首付吗?房价又没降。首付少了,贷款多了,利息更高,月供不也更多了吗?这不是拉裤子放屁,多此一举吗?但我必须告诉大家的是,房价暴跌,是不可能的。降首付,就是要让买不起房的年轻人,低门槛上车。从最开始的买不起,现在至少买得起了……
2024-05-181136
昨天,在谌国委的迎接下,普京带领着大半个俄罗斯新内阁齐聚中南海,同时,在何副总理的召集下,各地方政府和股份行的相关领导也纷纷抵京,谌国委带来的,是能源、航天科技和东北、远东的开发合作,何副总理带来的,是中央重启房地产去库存和一连串的房地产刺激政策。今天上午,何副总理召集央行,金管局、财政部、住建部和金融机构,召开全国电视会议,研究部署落实430政治会议提出的房地产相关工作。全国电视会议后,今天下午,央行房地产利剑三连发,同时宣布降低首付比例、降低公积金利率、取消房贷利率下限。中国房地产政策转向,中央政府开始研究救市了。在我看来,这一波央行组合拳的动作很重要,但更重要的是今天何副总理通稿时到两句话:1、深刻认识房地产工作的人民性、政治性,标志着牛夫人又变回了小甜甜,不再作为人民的对立面,房住不炒成为过去式。2、相关地方政府应从实际出发,酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地,以帮助资金困难房企解困。商品房库存较多城市,政府可以……
2024-05-17854
自打中美关系必不可免的走向对抗以来,我就有一种很深的感悟,人类百年来历史变革的浩荡感与厚重感,一年比一年真切,一年比一年激荡,一年比一年势不可挡。尤其是今年四月份之后,这种感觉愈发强烈:4月4日,耶伦访华;4月24日,布林肯访华;4月25日,奥库斯宣布扩员日本,并计划增设地面部队,预示着该组织即将由军事技术性联盟升级为军事行动型联盟;5月5日,中方到访欧洲三国;5月10日,俄罗斯恢复对哈尔科夫的地面进攻;5月14日,中菲南海矛盾激化;5月16日,刚获连任的普京马不停蹄地对中国展开国事访问...大国博弈愈演愈烈!在中美俄欧四大顶层力量不断落子攻防下,国际格局和战略力量正以普通人肉眼可见的速度,进行着自工业革命以来最大规模的重组和分配,在东升西降的百年大变局的背景下,全球性的大洗牌与区域力量重组,已进入白热化阶段。而随着中俄联合声明的发表,一个崭新的未来,铺开在世人面前。中俄最新版联合声明共十章节近万字,信息量确实很大,下面我就来说说我对这份联合声明的理解。第一章比较高屋建瓴,说了很多东西,我挑几个重点说。对中俄关系的再强调:中俄不是盟友,但关系远胜盟友,因为冷战时期的军事政治同盟模式,太落后于时代的发展了,中俄正在以一种全新的双边关系互动,以便在不适合的问题上有足够灵活的空间。彼此尊重双方的核心利益:俄方重申恪守一个中国原则,承认台湾是中华人民共和国不可分割的一部分,反对任何形式的“台独”,坚定支持中方维护国家主权和领土完整、实现国家统一的举措。划重点,相较于去年表述,今年俄罗斯增加了一个“实现国家统一的举措”,之前美国情报总监也说过,中俄将在台海引起的有关局势上,保持深度合作。中方支持俄方……
2024-05-172465
自古以来,有关月球的传说都是中华文明的重要组成部分。今年5月初,我国成功发射了嫦娥六号月球探测器。该探测器完成了人类史上首次在月球背面的土壤采样工作,是我国载人登月工程的一个重要里程碑。我国的登月工程从2004年开始正式实施,根据官方的计划,要到2030年左右才能最终实现载人登月。之所以需要这么长的时间,主要是因为载人登月这个任务实在是太难了。于是我们难免会想到这么一个问题:50多年前的美国人,是怎么在技术条件非常落后的情况下,把载人登月这种难度逆天的任务给完成的?这里面会不会有什么猫腻?其实有这样的质疑是人之常情,科学本身也是在质疑声中不断进步的。而且最早搬出“美国登月阴谋论”的恰恰是美国人自己。他们从上世纪70年代就开始怀疑阿波罗飞船载人登月的真实性,至今已持续数十年。比如说美国在1976年就出版了一本登月阴谋论书籍《我们从未登上月球:美国300亿美元的骗局》。当然了,毕竟大多数人并非航天领域的专业人士,所以他们的很多质疑也没有质疑到点子上。比如说有一个广泛流传的疑点是这样的:为什么月球上明明没有空气,插上去的美国国旗却可以“迎风摆动”?其实这是因为该旗子本身就有个支撑杆在支撑。至于旗子会不停的摆动,则是因为旗子本身的惯性:月球没有阻力,旗子只要一开始出现震动,就会摆动很久。...诸如此类的疑点还有很多,其实大多有都合理的解释。但这就能证明美国的载人登月是真实的吗?那就不一定了。因为阿波罗计划确实有它可疑的地方,只不过它的可疑之处并非人们津津乐道的那些技术上的细枝末节,而主要是以下两点:项目本身的风险太大。美国人50多年前能做到的事,现在想做却做不了了。关于第一个疑点,也就是项目风险太大这个问题,我们可以看一下中国……
2024-05-171751
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